مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در چین 2022
چین یکی از بزرگترین غول های اقتصاد دنیاست که سرمایه گذاری در آن متقاضیان زیادی دارد و در دهه های گذشته موفق شده تا با رشد اقتصادی در زمینه های مختلف و افزایش فرصت سرمایه گذاری در چین به دومین اقتصاد قدرتمند جهان تبدیل شود، سرمایه‌گذاری در کشور چین یکی از روش‌های مهاجرت به چین است و امروزه حدود یک سوم از مهاجرین کشور چین را افراد سرمایه‌گذار تشکیل می‌دهند. تولید ناخالص ملی در کشور چین در سال 2022 به 74.6 تریلیون ¥ (یوان) رسیده است. در نوع خود یک رکورد محسوب می شود. سرمایه گذاران خارجی در سال 2022، در حدود 821 میلیارد ¥ (یوان) در این کشور سرمایه گذاری کرده اند. همین مسئله نشان از اهمیت سرمایه گذاری در چین است.
شما عزیزان در صورت نیاز به اخذ راهنمایی بیشتر در زمینه مهاجرت سرمایه گذاری به کشور چین می توانید با هلدینگ مهاجرتی سرمایه گذاری آموزش طلایی تماس گرفته و مشاوره رایگان دریافت کنید.
مطالب زیر در این مقاله بررسی خواهند شد:
شرایط سرمایه گذاری در چین
برای سرمایه گذاری در جمهوری خلق چین راههای مختلفی همچون :
- خرید ملک
- ثبت شرکت و کارآفرینی
- خرید سهام شرکت های چینی
- و …
چین یکی از بزرگترین غول های اقتصاد دنیاست که سرمایه گذاری در آن متقاضیان زیادی دارد. البته روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در چین وجود دارد که در این صفحه شرایط هر یک از این روشها بحث می شود ،سرمایه‌گذاری در کشور چین یکی از روش‌های مهاجرت به چین است و امروزه حدود یک سوم از مهاجرین کشور چین را افراد سرمایه‌گذار تشکیل می‌دهند. بر اساس گزارش سرمایه‌گذاری جهانی که در سال ۲۰۲۱ منتشر شده است، ورود سرمایه مستقیم خارجی در چین ۶ درصد افزایش یافته است و به ۱۴۹ میلیارد دلار رسیده است. هزینه کم سرمایه‌گذاری، نیروی کار ارزان، حمایت‌های کشور چین از سرمایه‌گذاران خارجی و بسیاری مزایای دیگر، سرمایه‌گذاران آینده‌نگر را به سرمایه‌گذاری در چین سوق می‌دهد. با خواندن این محتوی از هلدینگ مهاجرتی سرمایه گذاری آموزش طلایی به سرمایه‌گذاری در کشور چین علاقمند می‌شوید!
گزینه سرمایه گذاری در جمهوری خلق کمونیستی چین برای سرمایه گذاران خارجی که در محدوده one belt one road قرار گرفته است یه شدت وسوسه بر انگیز شده است و دولت چین سرمایه گذاری در چین را در این بخش ها تشویق می کند:
- تولید مواد و تجهیزات جدید
- خدمات
- حفاظت از محیط زیست
- استفاده از انرژی های تجدید پذیر
- بازیافت
- و …
بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در چین
بررسی استانداردها و شاخص های سرمایه گذاری نقش بسیار مهمی در انتخاب یک کشور به عنوان مقصد سرمایه گذاری برای متقاضیان است. در واقع فرد در مرحله تحقیقات اولیه باید این موارد را بررسی نماید تا ریسک ها، چالش ها و سایر موارد قانونی برای سرمایه گذاری را شناسایی کند و سپس با مقایسه ای صحیح بتواند تصمیم گیری نهایی را انجام دهد. نرخ ریسک مصادره اموال، نرخ فساد اداری و کیفیت نظارتی برخی از مهم ترین استانداردها و تولید ناخالص داخلی، تورم و مالیات شاخص های مهمی هستند که باید توسط سرمایه گذار بررسی شود. در واقع شخص طی این بررسی ابتدا از میزان حفظ سرمایه اولیه مطمئن می شود و سپس سودآوری و پیشرفت را مد نظر خود قرار می دهد. اکنون به ارائه نمودارها و تحلیل هایی در خصوص هر کدام از این موارد می پردازیم که از اهمیت بالایی برخوردار هستند. البته این موارد صرفاً تحلیلی مختصر جهت درک موضوع هستند و قطعاً به تحلیل دقیق تری برای تصمیم گیری نیاز دارد.
شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر روی سرمایه گذاری در چین
| تولید ناخالص داخلی | 23193.77 میلیارد یورو |
| رشد اقتصادی | 6.90 درصد |
| تولید صنعتی | 5.40 درصد |
| سرمایه گذاری | 5335.66 میلیارد دلار |
| ارزش افزوه بخش تولید | 29.34 درصد |
| عرضه پول | 181317.51 میلیارد یورو |
| تورم (درصد تغییر شاخص قیمت مصرف کننده) | 1.6 درصد |
| نرخ بیکاری | 4.68 درصد |
| نرخ بیکاری برای زنان | 4.24 درصد |
| نرخ بیکاری برای مردان | 5.01 درصد |
| صادرات کالا و خدمات | 2417.85 میلیارد دلار |
| واردات کالا و خدمات | 2208.42 دلار |
| سرمایه گذاری مستقیم خارجی | 168.22 میلیارد دلار |
| پیش بینی رشد اقتصادی تا سال 2023 | 5.60 درصد |
| پیش بینی سرمایه گذاری تا سال 2023 | 41.52 درصد |
| پیش بینی تورم تا سال 2023 | 3.00 درصد |
| پیش بینی نرخ بیکاری تا سال 2023 | 4.00 درصد |
| نرخ مالیات شرکت | 25 درصد سالیانه |
| نرخ مالیات بر درآمد شخصی | سالیانه 45 درصد |
سرمایه گذاری در چین از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در خرید املاک یکی از روش هایی است که برخی سرمایه گذاران اقدام به انجام آن می نمایند. برخی کشورها به خریداران ملک اجازه دریافت اقامت و یا حتی تابعیت می دهند. اما شرایط خرید ملک در چین به چه صورت است و آیا منجر به دریافت اقامت چین از طریق سرمایه گذاری می شود؟ برای پاسخ بهتر است بگوییم که دولت چین قوانین سخت گیرانه ای برای سرمایه گذاران خارجی در این زمینه قرار داده است و متقاضیان نمی توانند به راحتی در این کشور ملک خریداری نمایند. متقاضیان خارجی برای خرید ملک ملزم هستند تا حداقل به مدت 1 سال در این کشور تحصیل و یا کار کرده باشند و به محض ورود نمی توانند ملک خریداری نمایند. البته قبل از خرید ملک هم متقاضی تحت نظارت قرار می گیرد و در صورت تایید می تواند ملک را خریداری نمایند. نکته مهم دیگر این است که در چین خارجی ها نمی توانند به عنوان مالک یک ملک باشند. البته این موضوع برای ساکنین هنگ کنگ و ماکائو صدق نمی کند و آنها برای خرید ملک آزاد هستند. پس با توجه به این موارد می توانیم نتیجه بگیریم که خرید ملک در چین را نمی توان سرمایه گذاری مناسبی دید. این در حالی است که کشورهایی همچون پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس و ترکیه با خرید ملک به شخص خریدار و خانواده اش اقامت و یا حتی تابعیت اعطا می کنند.
سرمایه گذاری در چین با خرید ملک و قیمت املاک
ارزش ملک در چین بسته به شهری که در آن زندگی می کنید و موقعیت ملک متفاوت است. به طور متوسط برای خرید ملک در شهرهای مختلف چین می توانید انتظار قیمت های زیر را در هر متر مربع داشته باشید:
- شانگهای 59.000 CNY برای هر متر مربع
- پکن 60.000 CNY در هر متر مربع
- شنژن 39.000 CNY در هر متر مربع
- گوانگژو 30.000 CNY در هر متر مربع
- تیانجین 23.000 CNY در هر متر مربع
- سوژو 16.000 CNY در هر متر مربع
برای سرمایه گذاری در چین با خرید ملک نرخ مالیات 3% ارزش ملک است که توسط خریدار برای انتقال حقوق مالکیت پرداخت می شود. در نظر داشته باشید که هر یوان چین برابر با 0.15 دلار است.
سرمایه گذاری در چین از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در چین یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است. ثبت شرکت مزایای فوق‌العاده‌ای دارد ولی باید در نظر بگیرید که کار آسانی نیست و پروسه آن حدود دو تا چهار ماه زمان می‌برد. نکته جذاب این است که شما حتی با سرمایه حدود ۱۰ هزار یوآن هم می‌توانید در این کشور ثبت شرکت کنید.
برای دریافت اقامت دائم کشور چین، باید سه سال از ثبت شرکت شما گذاشته باشد و در این مدت سابقه پرداخت مالیاتی خوبی داشته باشید. البته در نظر بگیرید که اخذ اقامت دائم کشور چین از طریق ثبت شرکت، کار راحتی نیست. زیرا دولت چین ویزای تجاری یک‌ساله برای ثبت شرکت ارائه می‌دهد. به خاطر جمعیت بسیار بالای چین، افراد می‌توانند از طریق اتاق بازرگانی ایران و چین کارهای شرکت را پیش ببرند و با ویزای تجاری یک ساله به راحتی رفت و آمد کنند.
انواع روش‌های ثبت شرکت در کشور چین، شامل موارد زیر است:
- ثبت شرکت متعلق به شرکتهای خارجی در چین
- ثبت شرکت منطقه آزاد چین
- ثبت شرکت سرمایه‌گذاری مشترک با سهام چین
- ثبت دفتر شعبه در چین
- ثبت دفتر نمایندگی در چین
- ثبت شرکتهای ساحلی در چین
متقاضی چه مراحلی را برای ثبت شرکت باید پشت سر بگذارد؟ مراحل اصلی این کار مطابق موارد زیر می باشد.
- انتخاب نام برای شرکت
- درخواست گواهی برای ثبت شرکت
- درخواست ثبت مهر شرکت
- درخواست گواهی فعالیت صنعتی
- افتتاح حساب بانکی برای شرکت
مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در چین
- درخواست ثبت نام برای شرکت از طریق مراجع صنعت و اقتصاد
- تهیه پیش نویس سند و ارسال مجوز به جمع آوری گواهی تأیید و مجوز کسب و کار
- تولید خرد شده شرکت
- ثبت نام در سایر ادارات دولتی مربوطه
- باز کردن حساب بانکی – هر دو حساب سرمایه (SAFE) و حساب تجاری پایه RMB
- ایجاد حساب کاربری رفاهی
سرمایه گذاری در بورس چین ( خرید سهام شرکت های چینی )
اوراقی که در کشور چین جهت سرمایه گذاری و تامین منابع مالی و سرمایه برای صادرکنندگان این اوراق صادر می شود عبارتند از اوراق دولتی، بانکی، تجاری، اوراق مشارکت و… که هر کدام به منظور مشخصی و توسط نهاد خاص خود ارائه می شود.
سرمایه گذاری در اوراق قرضه جزو مواردی است که سابقه چندانی نداشته و به دلیل جدید بودن قوانین می تواند ریسک هایی به همراه داشته باشد. این اوراق تحت نظر بانک ها صادر می شوند و در عوض بانک ها منابع مالی را در اختیار نهادها قرار می دهند. رشد اقتصادی چین یکی از عواملی است که باعث می شود افراد برای خرید سهام بورس چین و سرمایه گذاری در آن راغب شوند اما هرگونه حرکت غیراصولی می تواند باعث از بین رفتن سرمایه شخص شود.
به طور کلی سه نوع سهام در چین برای حرید وجود دارد:
- سهام A: این سهام در بازارهای شانگهای و شنژن خرید و فروش می‌شود. فقط برخی از سرمایه‌گذاران شرکتهای خارجی معتبر و ساکنان کشور چین می‌توانند این سهام را خریداری کنند.
- سهام B: این سهام در بورس اوراق بهادار شانگهای و شنژن تجارت می‌شود. اکثر سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند این سهام را خریداری کنند.
- سهامH: این سهام در بورس اوراق بهادار هنگ کنگ تجارت می شود. این نوع سهام را می‌توان از سرمایه‌گذاران خارجی هنگ کنگ خریداری کرد.
برای سرمایه گذاری در چین با خرید سهام باید بدانید که بازار سهام در چین نوسان زیادی دارد. اولین قدم برای سرمایه گذاری در سهام چینی تعیین کارگزار است. تعداد زیادی از شرکتهای کارگزاری آنلاین در چین فعالیت دارند. برای سرمایه گذاری در سهام گزینه های مختلفی وجود دارد:
- خرید سهام را می توانید از طریق کارگزاری آنلاین و یا بازار فارکس انجام دهید.
- برای خرید مطمئن می توانید سرمایه گذاری های قبلی را تحلیل کنید و گزارش رشد و سقوط سهام را بررسی کنید.
- می توانید با یک کارگزار چینی توافق کنید تا دسترسی بهتری به سهام چینی داشته باشید.
- سرمایه گذاری در چین، استاداردهای سرمایه گذاری و مصادره اموال
شرایط پرداخت مالیات در چین
چین سرمایه گذاران خارجی را به سرمایه‌گذاری در زمینه هایی چون فناوری پیشرفته، انرژی پاک و صادرات محور تشویق می‌کند.
نرخ مالیات برای صاحبان کسب و کار به صورت زیر است:
- درآمد تا 15000 یوان 5%
- 15.000_30.000 یوان 10%
- 30.000_60.000 یوان 20%
- 60.000_100.000 یوان 30%
- بیش از 100.0000 یوان 35%
سرمایه گذاری در مناطق تجاری ویژه چین، شما را از پرداخت مالیات معاف می‌کند.
خارجی‌ها در صورت سرمایه‌گذاری در ۵ منطقه ویژه اقتصادی و ۱۴ منطقه ساحلی، از پرداخت مالیات معاف می‌شوند. این مناطق به شرح زیر است:
مناطق ویژه عبارتند از: شنژن (در مرز هنگ‌کنگ)، ژوها (نزدیک ماکائو)، شانتو، شیامن(در مقابل تایوان) و جزیره هاینان. لازم به ذکر است که این شهرها توسعه یافته نیستند.
۱۴ شهر ساحلی عبارتند از: دالیان (در استان لیائونونگ)، شانگهای، نینگبو، ونژو (در استان ژجیانگ)، فوژو (در استان فوجیان)، گوانگژو، ژانجیانگ (در استان گوانگدونگ)، بیهای (در منطقه خودمختار گوانگشی ژوانگ)، تیانجین، یانتای، چینگدائو (در استان شاندونگ) و لیانیونگانگ، نانتونگ (در استان جیانگ سو) برخلاف ۵ منطقه ویژه، این شهرها توسعه یافته هستند و مراکز صنعتی کلیدی در چین به‌شمار می‌روند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در چین
سرمایه گذاری در چین امتیازات مثبت و قابل توجهی دارد:
شرایط اخذ اقامت و تابعیت چین از طریق سرمایه گذاری
برای اخذ اقامت این کشور، از طریق سرمایه گذاری شما باید شرایط ویژه ای داشته باشید. روش های مختلف اقامتی را در مقاله اقامت چین توضیح داده ایم اما در رابطه با اقامت در این کشور از طریق سرمایه گذاری باید به این نکته اشاره کرد که شما باید حداقل 3 سال سرمایه خود را در این کشور نگه دارید و این سرمایه گذاری باید یکی از شرایط زیر را دارا باشد:
- سرمایه گذاری بیش از 500.000 دلار در صنایع تشویق شده که توسط دولت مشخص شده اند
- سرمایه گذاری بیش از 500.000 دلار در شهرستانهای غربی چین
- داشتن سرمایه بیش از یک میلیون دلار در بخش مرکزی کشور
- سرمایه گذاری بیش از 2 میلیون دلار در PRC
در صورتی که شما مالیات خود را پرداخت کرده باشید. قادر خواهید بود تا برای دریافت اقامت در این کشور اقدام قانونی انجام دهید. توجه داشته باشید که دریافت اقامت این کشور از طریق سرمایه گذاری در این کشور قطعی نیست. دولت این کشور در رابطه با این مسئله تصمیم گیری خواهد کرد.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با سرمایه گذاری در چین
خیر، روش های متعددی منجر به دریافت اقامت نمی شود و تنها شخص با داشتن شرایطی خاص می تواند به اقامت دائم دست یابد. به طور کلی شخص باید 3 سال فعالیت داشته و مبلغ یا منطقه خاصی را برای سرمایه گذاری مد نظر قرار دهد.
خیر این امکان وجود ندارد و حتی افراد خارجی برای خرید ملک باید شرایط اولیه خاصی را نیز داشته باشند.
خیر، متقاضی در برخی روش ها می تواند ابتدا اقامت موقت، بعد اقامت دائم دریافت نمایند و بعد از آن با یادگیری زبان چینی و گذراندن دوره های مربوطه به تابعیت دست یابد.
بله، کارآفرینی در صورتی که با یک ایده خلاقانه و نوآورانه باشد و توجیه اقتصادی برای متقاضی و دولت داشته باشد می تواند منجر به اقامت شخص و خانواده وی شود.
سرمایه لازم برای ایجاد یک کسب وکار در کشور چین از ۵۰۰ هزار دلار تا یک میلیون دلار بسته به شهر و نوع کسب و کار شما متغیر است.
بله- در صورتی‌که به مدت سه سال در کشور چین فعالیت دائم داشته و در این مدت درآمد، اعتبار و سابقه خوبی در پرداخت مالیات داشته باشید.
بله – در صورتی‌که در ۵ منطقه ویژه اقتصادی چین و ۱۴ منطقه ساحلی چین سرمایه‌گذاری کرده باشید از پرداخت مالیات معاف هستید.
سرمایه گذاری در چین و سخن پایانی
بنابراین، اکنون که توانستید بیاموزید که مزایا و دلایل سرمایه گذاری در چین چیست، دیگر وقت خود را از دست ندهید و یک استراتژی تجاری ایجاد کنید که نشان دهد شما می‌خواهید روی چه چیزی سرمایه‌گذاری کنید و هم‌چنین گام‌هایی که لازم است را بردارید. تا به جایی که می‌خواهید برسید. فراموش نکنید که کارشناسان ما ۲۴ ساعته پاسخگوی تمام سوالات مهاجرتی و سرمایه گذاری شما هستند.